Name: Maison à vendre 5 pièces VARENNES SAINT SAUVEUR (71)
SKU: 340937833525
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

Borges Anthony

à Varennes-Saint-Sauveur

110 000 €

80 m² / 3 150 m²

5 pièces

Capifrance

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Secteur Varennes St Sauveur, à quelques kilomètres du bourg et de ses commodités.
Je vous propose en exclusivité une maison individuelle édifiée en 1970 composée d'une grande verrière de 17m² donnant accès à l'habitation de 80m² offrant un salon - séjour très lumineux avec sa cheminée de type alsacienne, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant. L'étage offre 2 chambres et un cabinet de toilette avec wc.
Une buanderie - chaufferie, un garage de 32m² avec sa porte électrique ainsi qu'une cave viennent compléter la partie habitation.
A quelques mètres de la maison vous disposerez d'un garage indépendant de 30 m² avec un atelier de 15m².
A l'arrière un espace jardin de type bressan offrant une cuisine d'été et son séjour agrémenté d'un four à pain pour passer de jolis moments en famille ou entre amis.
Enfin un bâtiment de 30m² à rénover.
Le tout sur un terrain de 3150m² avec son puits et ses arbres fruitiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 305 165 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Myriam CESARIO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.956023

Référence: 340937833525
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 920 € - 4 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr