Name: Appartement à vendre 3 pièces ALES (30) proche de toutes commodités
SKU: 340938034050
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

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à Salindres

HERBAUT JOSE

à Ales

99 000 €

66 m²

3 pièces

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A découvrir agréable appartement lumineux de type T3 d'une superficie de 65.50 m² situé au 2ème étage sans ascenseur.

Il se compose : Un hall d'entrée de 2.50m2 desservant un salon/séjour de 15.80 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9.65 m², deux chambres de 14.60m² et 11.64m², une salle d'eau, un wc et une loggia fermée de 3.15m².

Annexes : Une cave de 7.65m² et une place de parking privative.

Équipements : menuiseries en PVC double vitrage Chauffage collectif et production d'eau chaude au gaz, volets battants en bois, interphone. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2536.24) : 2536€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 894 491 - Greffe de NIMES) Ronnie JEANNOT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.955937

Référence: 340938034050
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 211 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 776 € - 2 404 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr