Samois-sur-Seine – Ensemble immobilier 240 m² – Centre village – Terrain 850 m² – Idéal Investisseur

En plein cœur de Samois-sur-Seine, à 5 minutes de l'église, ensemble immobilier offrant 240 m² utilisables sur un terrain de 850 m², comprenant logement, annexe, garage et local supplémentaire.
Idéal investisseur, projet locatif, division ou usage mixte habitation/professionnel.
Appartement principal – 88 m² (1er étage)
• Séjour lumineux
• Salon
• Cuisine
• 3 chambres dont 1 en duplex
• Salle de bains
• Salle de douche
• WC indépendant
Espace complémentaire – 60 m²
• 2 chambres supplémentaires
Parfait pour agrandir l'habitation, créer un logement indépendant ou un espace locatif.
Local attenant – 60 m²
Ancien local commercial (activité arrêtée) :
atelier, bureau, stockage ou activité professionnelle
→ potentiel pour création d'un 3e logement.
Dépendances & extérieurs
• Terrain de 850 m²
• Garage 30 m²
• Annexe 25 m²
________________________________________
Un bien rare au centre de Samois-sur-Seine, offrant un fort potentiel d'aménagement : habitation familiale, projet multi-logements, activité professionnelle ou investissement patrimonial.

Prix : 390 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) –
A visiter sans tarder : 7/7
________________________________________
Contact :
Gilles LADEGAILLERIE
[Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun n° 830[Coordonnées masquées]8

Cette annonce référence 335523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 830[Coordonnées masquées]8.

Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr