Name: Maison À Vendre
SKU: QUO6-B1C-J8T
Price: 939000 EUR
Availability: InStock

939 000 €

180 m² / 990 m²

6 pièces

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Découvrez cette charmante villa de style néo-provençal au caractère authentique, nichée sur un magnifique terrain arboré de 990 m² avec piscine, à seulement 1 km des plages, 2 km du port de Santa Lucia et du prestigieux Triangle d'Or de Saint-Raphaël.
Édifiée sur plusieurs niveaux reliés par un escalier intérieur et extérieur, la maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille;
Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte, d'un petit salon cosy, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage et d'une buanderie.
À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, une lumineuse véranda, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des placards de rangement et une vaste terrasse propice aux moments de détente.
En complément, une grande pièce mansardée avec WC vient parfaire l'ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un dortoir.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un environnement verdoyant, une piscine conviviale et un car-port pouvant accueillir deux véhicules. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité provençale et douceur de vivre méditerranéenne.

Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8064

Référence: QUO6-B1C-J8T
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante saint-raphael maisons avec garage saint-raphael maisons à vendre saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr