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VILMA SOLAIRE

70 000 €

37 m²

2 pièces

Gala Immobilier

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DAMIEN - Situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété, cet appartement T2 d’environ 37 m2 offre un agencement fonctionnel et un bon potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d’un salon/séjour d’environ 20 m2, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
L’appartement dispose d’un chauffage électrique individuel et est raccordé au tout-à-l’égout.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 37 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
1er étage
Chauffage électrique individuel
Menuiseries PVC double vitrage

DPE :

Consommation énergétique : C 129 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre : A 3 kg CO?/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Informations complémentaires :

Prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 669 €
Bien soumis au statut de la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par BOT Vivien - EI - NoRSAC: 819151879, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/08/2024

Coûts annuels estimés : 450 € - 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 37 m2 pour investisseurs

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T2 de 37 m2 pour investisseurs

70 000 €