Dans un environnement privilégié, située dans les hauteurs de Béhobie, cette maison d’environ 125 m2 sur un terrain paysager de 1000 m2 séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes lumineux et ses extérieurs parfaitement aménagés.
La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s’organise autour d’une cheminée et s’ouvre largement sur les terrasses et le jardin, offrant une véritable harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour recevoir et partager.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec accès direct vers l’extérieur, une salle d’eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement, permettant une vie de plain-pied confortable au quotidien.
À l’étage, deux belles chambres aux volumes généreux, un vaste espace bureau pouvant facilement s’adapter à différents besoins, de nombreux rangements intégrés et une salle de bain balnéo composent un espace nuit à la fois élégant et fonctionnel.
À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : trois terrasses pour profiter du soleil à chaque moment de la journée, une piscine composite parfaitement intégrée au jardin, une pergola bioclimatique récente avec éclairage intégré, un terrain de pétanque et des aménagements extérieurs particulièrement soignés, jusque dans la cour en béton imprimé aux finitions haut de gamme.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : menuiseries aluminium récentes, volets électriques solaires, moustiquaires, climatisation, garage de 23 m2, atelier et plusieurs stationnements privatifs.
Une maison clé en main, élégante et parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.
Pour plus d'information ou convenir d'un rendez-vous, contactez l'agence IPARRALDE IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]
La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s’organise autour d’une cheminée et s’ouvre largement sur les terrasses et le jardin, offrant une véritable harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour recevoir et partager.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec accès direct vers l’extérieur, une salle d’eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement, permettant une vie de plain-pied confortable au quotidien.
À l’étage, deux belles chambres aux volumes généreux, un vaste espace bureau pouvant facilement s’adapter à différents besoins, de nombreux rangements intégrés et une salle de bain balnéo composent un espace nuit à la fois élégant et fonctionnel.
À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : trois terrasses pour profiter du soleil à chaque moment de la journée, une piscine composite parfaitement intégrée au jardin, une pergola bioclimatique récente avec éclairage intégré, un terrain de pétanque et des aménagements extérieurs particulièrement soignés, jusque dans la cour en béton imprimé aux finitions haut de gamme.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : menuiseries aluminium récentes, volets électriques solaires, moustiquaires, climatisation, garage de 23 m2, atelier et plusieurs stationnements privatifs.
Une maison clé en main, élégante et parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.
Pour plus d'information ou convenir d'un rendez-vous, contactez l'agence IPARRALDE IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Individuelle climatisée avec 3 terrasses, piscine s/parcelle 1.000 m2
700 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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