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Cazaux proche du lac, Beau potentiel !
— La Teste-De-Buch 33260 —
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La Teste de Buch, Dans un quartier calme proche des plages du lac de Cazaux, cette maison des années 30 puis agrandie dans les années 60 offre de beaux espaces, tant à l'intérieur avec ses 180m2 qu'à l'extérieur grâce à son terrain arboré de 2000m2 offrant un beau potentiel supplémentaire. Une partie de la maison est aménagée en un T2, idéal pour loger un parent ou enfant en toute autonomie, ou pour un rapport locatif, et la présence de 3 garages est un atout rare.
Des travaux sont à prévoir, mais l'ensembe reste une belle opportunité avec un fort potentiel !
Des travaux sont à prévoir, mais l'ensembe reste une belle opportunité avec un fort potentiel !
DPE
A
B
C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cazaux proche du lac, Beau potentiel !
499 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage la teste-de-buch
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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