Maison 224 m² à Leguevin

LÉGUEVIN, à proximité immédiate du centre-ville, villa offrant 224 m² au total dans en environnement très privilégié au calme sur une parcelle de 1612 m².

Maison de construction traditionnelle en excellent état composée d'une belle entrée avec rangement, d'un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² avec sa terrasse idéalement exposée et une cuisine de 14 m² équipée et aménagée avec espace dinatoire et sa propre terrasse.
La première partie nuit dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La seconde partie nuit , isolée de la pièce de vie, est composée de 3 grandes chambres, dont deux avec terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire et ainsi qu'un wc indépendant.

La configuration de ce bien mais surtout ses volumes et son aspect fonctionnel en font une véritable maison familiale mais un autre avantage de cette maison, c'est son sous-sol. Représentant environ 70 m² de la surface de la maison avec notamment une très belle pièce d'environ 35 m² qui peut être utilisée dans un cadre professionnel, sportif ou même en agréable pièce pour les loisirs étant isolée et chauffée. Ce niveau propose également une salle d'eau, un wc et une buanderie, ainsi qu'une dernière pièce avec fenêtre et l'accès à son grand garage de 27 m².

L'atout principal de cette maison est peut-être son magnifique jardin arboré de 1621 m², idéalement situé, à 700 m du centre-ville, dans un environnement privilégié et calme pour pouvoir profiter de sa piscine, d'un agréable jardin qui peut être autan ensoleillé qu'ombragé...



A visiter absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.