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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pavillon sur sous-sol total, 3 chambres avec jardin clos - Parfait pour une famille ou investisseur !
— Clamecy 58500 —
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Vous recherchez un pavillon agréable et lumineux pour votre famille ? Ce pavillon, situé à Clamecy est fait pour vous !
Ce charmant bien propose :
Un pavillon mitoyen d’un côté élevé sur sous-sol, offrant une surface habitable de 80 m2 répartie sur deux niveaux.
Trois chambres sans travaux.
Un terrain entièrement clos de 427m2, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un sous-sol avec garage, atelier, cave et chaufferie ou pour créer un espace supplémentaire.
Un emplacement calme et résidentiel à Clamecy, à proximité des commerces et des commodités, 45min d’Auxerre, 1H10 de Nevers et 3h15 de PARIS.
La maison se compose comme ceci :
1er étage :
- Salon/salle à manger (23,8m2).
- Cuisine séparée et équipée (9,1m2).
- Entrée/couloir avec placards (8m2).
- Salle d’eau avec douche et vasque (4m2).
- WC (1,4m2).
- Chambre avec placards (10,9m2).
- Chambre (9,6m2).
Rez-de-chaussée :
- Garage (23,5m2).
- Chaufferie + couloir (23,4m2).
- Cave ou atelier (11,6m2).
- WC avec sanibroyeur (0,9m2).
- Chambre avec lavabo (12,6m2).
Informations supplémentaires :
- Taxe foncière : 1224€
- Tout à l’égout
- Terrain clos
- DPE en E
- Cabanon de jardin en bois
- Chauffage central gaz de ville
- Menuiseries double vitrage bois + volets roulants
- Connexion fibre
Vous cherchez une maison agréable à Clamecy ?
Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.
Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ce charmant bien propose :
Un pavillon mitoyen d’un côté élevé sur sous-sol, offrant une surface habitable de 80 m2 répartie sur deux niveaux.
Trois chambres sans travaux.
Un terrain entièrement clos de 427m2, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un sous-sol avec garage, atelier, cave et chaufferie ou pour créer un espace supplémentaire.
Un emplacement calme et résidentiel à Clamecy, à proximité des commerces et des commodités, 45min d’Auxerre, 1H10 de Nevers et 3h15 de PARIS.
La maison se compose comme ceci :
1er étage :
- Salon/salle à manger (23,8m2).
- Cuisine séparée et équipée (9,1m2).
- Entrée/couloir avec placards (8m2).
- Salle d’eau avec douche et vasque (4m2).
- WC (1,4m2).
- Chambre avec placards (10,9m2).
- Chambre (9,6m2).
Rez-de-chaussée :
- Garage (23,5m2).
- Chaufferie + couloir (23,4m2).
- Cave ou atelier (11,6m2).
- WC avec sanibroyeur (0,9m2).
- Chambre avec lavabo (12,6m2).
Informations supplémentaires :
- Taxe foncière : 1224€
- Tout à l’égout
- Terrain clos
- DPE en E
- Cabanon de jardin en bois
- Chauffage central gaz de ville
- Menuiseries double vitrage bois + volets roulants
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pavillon sur sous-sol total, 3 chambres avec jardin clos - Parfait pour une famille ou investisseur !
89 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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