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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison avec terrasse et garage
— Camares 12360 —
Nos partenaires locaux
Maison de village avec terrasse, garage et combles aménageables Fort potentiel de rénovation
Cette maison des années 1970, développant environ 58 m2 habitables, séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à repenser entièrement selon leurs envies.
Le rez-de-chaussée comprend un grand garage de 46 m2 avec 2,20 m de hauteur sous plafond ainsi qu’une chambre d’appoint de près de 13 m2.
Au premier étage, vous retrouverez une grande cuisine de 23 m2 avec poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse extérieure.
L’espace nuit comprend :
-une chambre de 16,78 m2
-une seconde chambre de 13,67 m2
-une salle d’eau
-un WC indépendant
Au dernier niveau, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets.
Le bien nécessitera des rénovations
Assainissement individuel actuellement raccordé au tout-à-l’égout.
Un bien offrant de belles possibilités pour résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif après travaux.
Cette annonce vous est proposée par ALDIAS Nathanaël - EI - NoRSAC: 882 352 131, Enregistré à de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette maison des années 1970, développant environ 58 m2 habitables, séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à repenser entièrement selon leurs envies.
Le rez-de-chaussée comprend un grand garage de 46 m2 avec 2,20 m de hauteur sous plafond ainsi qu’une chambre d’appoint de près de 13 m2.
Au premier étage, vous retrouverez une grande cuisine de 23 m2 avec poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse extérieure.
L’espace nuit comprend :
-une chambre de 16,78 m2
-une seconde chambre de 13,67 m2
-une salle d’eau
-un WC indépendant
Au dernier niveau, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets.
Le bien nécessitera des rénovations
Assainissement individuel actuellement raccordé au tout-à-l’égout.
Un bien offrant de belles possibilités pour résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif après travaux.
Cette annonce vous est proposée par ALDIAS Nathanaël - EI - NoRSAC: 882 352 131, Enregistré à de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec terrasse et garage
41 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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