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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Saint peray - grande batisse avec terrain de 4200 m2
— Saint-Peray 07130 —
Nos partenaires locaux
Vous êtes en quête de changement de vie ? Ce bien est fait pour vous
Exceptionnel - Laissez-vous séduire par l’âme de cette majestueuse bâtisse du XVIIIe siècle, nichée dans un écrin de verdure de 4 200 m2 au milieu des vignes. Plus qu'une simple demeure, cette propriété rare offre une harmonie parfaite entre vie familiale et projet professionnel.
Le corps de logis principal, idéal pour une famille nombreuse, dévoile de vastes volumes : une cuisine conviviale, une pièce de vie lumineuse et quatre chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale.
Le domaine se prête magnifiquement à une activité de réception à développer :
Un gîte de 55 m2 entièrement rénové, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Deux chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives.
Côté jardin, l'insolite s'invite avec une authentique roulotte climatisée parfaitement équipée, offrant une expérience de séjour unique avec 4 couchages, sur son terrain indépendant
Pour le coté professionnel, une aile dédiée abrite un bureau de réception avec kitchenette et archives ainsi qu’un magnifique caveau de dégustation pour les amateurs de vin, complété par des caves voûtées historiques sur 2 niveaux à aménager. Un cadre prestigieux pour vos séminaires ou soirées événementielles.
Alliez passion et art de vivre dans ce lieu unique où chaque espace est une invitation à la sérénité !
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Taxe Foncière : 5 159 €
DPE C128/C 4. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 3 980 et5 440 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 45 959 Kw
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. com
Exceptionnel - Laissez-vous séduire par l’âme de cette majestueuse bâtisse du XVIIIe siècle, nichée dans un écrin de verdure de 4 200 m2 au milieu des vignes. Plus qu'une simple demeure, cette propriété rare offre une harmonie parfaite entre vie familiale et projet professionnel.
Le corps de logis principal, idéal pour une famille nombreuse, dévoile de vastes volumes : une cuisine conviviale, une pièce de vie lumineuse et quatre chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale.
Le domaine se prête magnifiquement à une activité de réception à développer :
Un gîte de 55 m2 entièrement rénové, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Deux chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives.
Côté jardin, l'insolite s'invite avec une authentique roulotte climatisée parfaitement équipée, offrant une expérience de séjour unique avec 4 couchages, sur son terrain indépendant
Pour le coté professionnel, une aile dédiée abrite un bureau de réception avec kitchenette et archives ainsi qu’un magnifique caveau de dégustation pour les amateurs de vin, complété par des caves voûtées historiques sur 2 niveaux à aménager. Un cadre prestigieux pour vos séminaires ou soirées événementielles.
Alliez passion et art de vivre dans ce lieu unique où chaque espace est une invitation à la sérénité !
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Taxe Foncière : 5 159 €
DPE C128/C 4. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 3 980 et5 440 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 45 959 Kw
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. com
DPE
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint peray - grande batisse avec terrain de 4200 m2
799 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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