Menton careï - vendu loué - un t1 de 33m2 avec balcon côté collines au calme -

! OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF !
À saisir au sein d'une COPROPRIÉTÉ SAINE, en retrait de l'AXE PRINCIPALE DU CAREÏ, un SPACIEUX STUDIO AVEC BALCON CÔTÉ COLLINE AU CLAME.
Au programme : LUMIÈRE d'OUEST traversant une LARGE baie vitrée et VUE DÉGAGÉE pour ce bien situé au 2ième étage d'une résidence propre et bien équipée.
Le CONFORT ne se retrouve pas que dans l'immeuble (Ascenseur, lumière à détécteur de mouvement, caméra de surveillance, visiophone, fibre TRÈS HAUT débit) mais également au sein de l'appartement qui bénéficie d'un VASTE SÉJOUR de 18,6m2, d'une CUISINIE SÉPARÉE de 5,88m2 et d'un BALCON de 7,35m2 desservant les deux pièces de vie.
PRATIQUE aussi, LES VOLETS ROULANT ÉLÉCTRIQUES RÉCEMENT INSTALLÉS, le défalcateur sur les radiateurs ainsi que le ventilateur au plafond.
Actuellement loué en tant que résidence principale à 700 € CC / mois depuis le 01/10/2023 en BAIL VIDE à une locataire sérieuse, ce bien a été loué auparavant 30 ans d'affilé à la même personne !
À VISITER SANS TARDER
Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC: 832 560 635, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -