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Cozynergy

à Toulouse

Grande maison familiale à Prévessin-Moëns

— Prevessin-Moens 01280 —

940 000 €

190 m² / 1 250 m²

7 pièces

RIZZO IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Située au calme d'une impasse arborée au sein d'un des quartiers les plus privilégiés de Prévessin-Moëns; découvrez cette belle et spacieuse maison à rénover pour lui apporter un confort total.
Edifiée sur un terrain bucolique de 1250m2, elle dispose au rdc d'une grande entrée desservant espace de vie de 54 m2, d'une cuisine séparée et d'une suite.
Au premier étage, un large dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc.
Le sous-sol complet bénéficie d'un grand garage, d'une cave et d'un espace à transformer en bureau, grande salle de sport ou atelier.
Des devis pour ces travaux sont déjà réalisés afin d'optimiser ce projet à fort potentiel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 393 € - 4 591 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr