Name: Nice Sainte Marguerite - 2 pièces Terrasse - Parking
SKU: JT2621
Price: 213000 EUR
Availability: InStock

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Vues De L'intérieur

à Vaucresson

ALEXANDRA ZANGHELLINI

213 000 €

46 m²

2 pièces

leprince Immobilier

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Nice Sainte-Marguerite : Dans une résidence récente de 2015, découvrez ce bel appartement 2 Pièces de 46 m² avec sa grande Terrasse.

Il s’ouvre sur une entrée avec rangements et WC Indépendant, menant à une lumineuse pièce de vie de 23 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, prolongée par une agréable Terrasse de 10 m² donnant sur les Jardins de la copropriété.

La chambre, dotée de Rangements intégrés, bénéficie également d’un accès direct à la Terrasse au calme.

Une confortable salle de Bains accessible aux personnes à mobilité réduite complète l’ensemble.

Un Parking en sous-sol est proposé en sus du prix.

Un bien idéalement situé dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du Tramway, des accès autoroutiers et des commerces.

Dossier de présentation et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: JT2621
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/05/2026

Coûts annuels estimés : 370 € - 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr