Maison de ville

Maison avec jardiné à Cavignac (33), offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. D’une surface habitable d’environ 145 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie avec grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/salle à manger de 70m2. Vous trouverez également : - une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, - un cellier, - un toilette indépendant. À l’étage : - un palier desservant un bureau, - trois chambres. - une salle de bain avec baignoire et douche, - un toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez : - d’un jardiné privatif, - clôturé avec portail, - d'un cabanon Elle dispose également d’un escalier indépendant, offrant la possibilité d’aménager un espace dédié à une activité professionnelle. Située en plein cœur de Cavignac, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et commodités. Tout-à-l’égout. Taxe foncière : 758 €. Maison idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, sans travaux, dans un secteur pratique et dynamique, à seulement quelques minutes des accès vers Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1950€ - Mélanie LAVIE-CAMBOT - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 881 150 924 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR