- LA QUEUE-EN-BRIE- DUPLEX 93 m² 3 PIÈCES TERRASSE
Vous cherchez un bien SPACIEUX, LUMINEUX et SANS TRAVAUX ?
Ce superbe duplex de 93 m² idéalement situé va vous séduire dès les premières minutes.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour LUMINEUX aux beaux volumes, ainsi qu'une grande CUISINE DINATOIRE indépendante, tous deux ouverts sur une agréable terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Au premier niveau, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Appartement en excellent état, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir.
Une place de parking complète ce bien.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et extérieur à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1030.00 et 1460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887991289
RCP en cours.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Vous cherchez un bien SPACIEUX, LUMINEUX et SANS TRAVAUX ?
Ce superbe duplex de 93 m² idéalement situé va vous séduire dès les premières minutes.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour LUMINEUX aux beaux volumes, ainsi qu'une grande CUISINE DINATOIRE indépendante, tous deux ouverts sur une agréable terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Au premier niveau, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Appartement en excellent état, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir.
Une place de parking complète ce bien.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et extérieur à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1030.00 et 1460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887991289
RCP en cours.
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Référence: VA10017-INSTANTIMMO-EM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 93 m² à La Queue-En-Brie
329 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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