Maison moderne

À VENDRE – Superbe villa contemporaine avec piscine aux portes de Cahors À seulement quelques minutes de Cahors, sur la commune prisée de Labastide-Marnhac, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2011. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle séduira les amateurs de confort, de luminosité et de prestations de qualité. Édifiée sur un superbe terrain clos et paysagé d'environ 2 300 m², soigneusement arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où tout a été pensé pour profiter pleinement des extérieurs. Vous y trouverez une belle piscine, un pool house convivial, de vastes espaces de détente ainsi qu'un garage attenant. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille un spectaculaire espace de près de 110 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement intégrée. Grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin et la piscine, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée et offre une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également un cellier fonctionnel avec accès direct au garage ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Vous y découvrirez une élégante suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains familiale, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse dominant le jardin et l'espace piscine. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, excellente isolation et matériaux de qualité. Sa classification énergétique A témoigne de ses très faibles consommations énergétiques et de son confort en toutes saisons. Moderne, élégante et parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs recherchant une résidence principale de standing dans un secteur très recherché. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, performance énergétique et qualité de vie, à découvrir sans tarder.