Maison Ardres 8 pièce(s) 390 m2

A vendre ? Propriété de caractère avec activité touristique rentable ? Ardres A seulement quelques minutes des commerces d'Ardres, découvrez cette superbe propriété de caractère d'environ 380 m² habitables, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 6 000 m² environ, offrant calme, nature et de nombreuses possibilités. Cette propriété allie parfaitement cadre de vie exceptionnel et activité touristique à fort rendement, avec des gîtes, des chambres d'hôtes insolites et un espace bien-être déjà en activité. La maison principale comprend : Hall d'entrée Vaste séjour avec cheminée à feu de bois Bureau Grande cuisine avec cheminée Arrière-cuisine Atelier 6 chambres 3 salles de bains Dressings Préau pouvant être aménagé en cuisine d'été L'activité touristique comprend : 3 chambres d'hôtes avec salle de bains privative 2 gîtes insolites implantés au coeur d'un verger Espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi Les extérieurs : Terrain d'environ 6 000 m² Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, protégée par un dôme Grand parking Garage Située dans un secteur calme et recherché d'Ardres, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche de toutes les commodités. Une opportunité rare, idéale pour : une grande famille ou une famille recomposée ; un projet de reconversion professionnelle avec une activité immédiatement exploitable ; un investisseur recherchant un bien à fort potentiel ; une profession libérale souhaitant allier habitation et activité. Un bien unique, alliant charme, confort et rentabilité, à découvrir sans tarder. MALET CHARLES O6/71/38/2O/11