Appartement 62 m² à Fontaine

Situé dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, découvrez ce T4 d'environ 62 m² offrant un beau potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, de 3 chambres, d'une salle d'eau et WC séparés.

Possibilité de l'acheter meublés sans supplément (tables, canapé, meuble salon, tv, lits etc)

Les atouts :

Aucun travaux à prévoir
Sans vis-à-vis
Double balcon cuisine / salon
Fibre installée
Chauffe-eau récent
VMC
Cave
Résidence sécurisée par portail électrique

Emplacement idéal :

Écoles, commerces et transports à proximité immédiate, Grenoble accessible en quelques minutes

Très fort potentiel locatif : appartement précédemment exploité en colocation avec des chambres louées environ 420 ¤ chacune.

Idéal investisseur, colocation étudiante ou jeune actif, mais également parfait pour une famille recherchant un bien fonctionnel et bien situé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 844 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 250. Quote part annuelle(moyenne) : 844 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33278366)