Maison 330 m² à Saint-Haon-Le-Vieux

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Côte Roannaise
Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, et avec une vue imprenable sur Saint-Haon-Le-Châtel, venez découvrir cette maison à réinventer entièrement, nichée sur une magnifique parcelle de 5248 m²
Dès l'arrivée, le charme opère : cadre bucolique, nature omniprésente, absence de vis à vis, et vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un lieu rare pour les amateurs de grands espaces, et de tranquillité.
Le bâtiment principal développe environ 200 m² de plateau, à repenser intégralement. Il nécessite une redistribution des espaces, et une rénovation en électricité, plomberie, chauffage, isolation. tout est à créer pour donner vie à un projet unique !
En contrepartie, vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, en particulier pour une pièce de vie spectaculaire et pleine de cachet.
En complément, ce bien dispose d'une vaste surface d'environ 130 m² avec 2 accès indépendants, véritable atout pour agrandir la maison.
Enfin, une cave semi enterrée de 39 m² environ, naturellement fraiche, plaira aux amateurs de vin.
Un bien atypique et rare, destiné aux acquéreurs en quête d'un projet ambitieux dans un cadre privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 6391 et classe CLIMAT G indice 1402. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202464)