Maison 171 m² à Saint-Martin-D'uriage

Iad France - Adeline Delprat vous propose : Propriété de charme - Saint-Martin-d'Uriage
À l'abri des regards, dans un environnement naturel privilégié au cOEur de Saint-Martin-d'Uriage, cette élégante propriété de caractère conjugue authenticité, volumes généreux et art de vivre.
Nichée au calme d'une impasse, cette demeure d'environ 171 m² habitables séduit dès les premiers instants par son cachet intemporel : pierre, bois ancien, dépendances authentiques et atmosphère chaleureuse.

La maison principale offre une magnifique cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir. Elle dispose de 4 chambres ainsi que d'une superbe suite parentale sous toiture, offrant un espace intime et confortable.

Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation, idéale durant les périodes estivales.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement :

ancien four à pain en pierre,
ateliers indépendants,
Double garage avec mezzanine,
caves et espaces de stockage,
cour intérieure et jardin intimiste,
le tout dans un décor verdoyant avec vue dégagée sur les reliefs environnants.
Les atouts :
? Environnement calme et préservé
? Cuisine ouverte sur grande pièce de vie
? 4 chambres + suite parentale
? Poêle à granulés
? Climatisation pour un confort en été
? Charme authentique de l'ancien
? Très beau potentiel d'aménagement
? À quelques minutes d'Uriage-les-Bains et de Grenoble
? Cadre nature entre montagne et campagne
Bien rare sur le secteur.
? Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Delprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 847676087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278653)