Maison 350 m² à Saint-Victoret

Iad France - Marc-Antoine Maubert vous propose : Magnifique Bastide provençale vue imprenable -- villa principale + 2 villas - Secteur Les Pennes Mirabeaux - Cabries

Inter-agences avec plaisir

A 15 minutes de l'aéroport de Marseille (MRS), 15 minutes de la gare Aix-en-Provence TGV et à 20 minutes de Aix-en-Provence centre.

Villa principale -- aucun travaux à prévoir
Rez-de-chaussée
Belle entrée avec dégagement grande cuisine moderne ouvrant sur une pergola de 30 m² et une arrière cuisine buanderie ouvrant sur une terrasse· Immense salon lumineux · Salon TV-multimédia cosy · WC indépendant Grand garage 2 voitures (37 m²) + garage 2-roues- vide-sanitaire sur toute la surface de la maison et cave de 37 m² sous le garage.

1er étage - Nombreux placards et dressings
Grande suite parentale avec chambre, placards et dressing double · Salle de bain entièrement refaite (douche + baignoire), double vasque et WC · 3 belles chambres · Salle d'eau · WC indépendant · Grande suite avec salle d'eau.

2e étage
Suite prestige : chambre, salle de bain et salle d'eau · Très grande terrasse solarium avec vue imprenable sur l'oliveraie, la piscine et le pool-house
Chauffage pompe à chaleur réversible dans toutes les habitations

Extérieur
Coin SPA avec sauna et salle d'eau neuve · Pool-house de 80 m² · Piscine au sel 12 × 6 m avec local technique · Puits et forage pour arrosage automatique · Jardin orné de végétaux méditerranéen · Boulodrome remis à neuf

Investissement locatif ou idéal pour regroupement familial -- T2 & T3 avec jardins indépendants et clos - Idéal pour chambres d'hôtes - Gîtes ou locations saisonnières (AirBnB)

Les deux villas (T2 de 40 m² et T3 de 57 m²) ont été entièrement rénovées. Séparés de la villa par une clôture verrouillable, ils sont parfaitement adaptés à une location à l'année ou meublée et nombreuses places de parking

Inter-agences avec plaisir

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette somptueuse Bastide hors-du-commun !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Antoine Maubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 917773947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278967)