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Maison 297 m² à Esvres
— Esvres 37320 —
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A 5mn d'ESVRES, avec ses 300m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette demeure bourgeoise offre un espace de vie généreux et une intimité préservée. Les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et des puits de lumière stratégiquement placés.
Un cadre de vie d'exception :
Un jardin paysager de 1900 m² avec terrasse en pierre naturelle, idéal pour des soirées estivales en famille ou entre amis
Une piscine sans vis-à-vis pour des moments de détente
Plusieurs dépendances (grange, atelier, maison d'amis, cave..)
L'intérieur de cette maison bourgeoise respire l'élégance et le bien-être:
Un salon chaleureux grâce à la cheminée et son parquet, parfait pour des soirées cocooning
Une salle à manger lumineuse et conviviale
Une grande cuisine moderne ouvrant sur la terrasse
Les salles de bains et d'eau ont été repensées alliant confort et style
7 chambres dont une grande suite parentale
Un bureau ou une bibliothèque pour les amateurs de lecture
Que vous soyez amateurs d'histoire, passionnés de jardinage ou simplement à la recherche d'un cadre de vie raffiné, cette maison bourgeoise saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
GSM IMMOBILIER - Votre rêve mérite d'être réalisé.
? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] ? www.gsm-immobilier.fr
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5160.00 et 7020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GSM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Mathieu GODEAU
Un cadre de vie d'exception :
Un jardin paysager de 1900 m² avec terrasse en pierre naturelle, idéal pour des soirées estivales en famille ou entre amis
Une piscine sans vis-à-vis pour des moments de détente
Plusieurs dépendances (grange, atelier, maison d'amis, cave..)
L'intérieur de cette maison bourgeoise respire l'élégance et le bien-être:
Un salon chaleureux grâce à la cheminée et son parquet, parfait pour des soirées cocooning
Une salle à manger lumineuse et conviviale
Une grande cuisine moderne ouvrant sur la terrasse
Les salles de bains et d'eau ont été repensées alliant confort et style
7 chambres dont une grande suite parentale
Un bureau ou une bibliothèque pour les amateurs de lecture
Que vous soyez amateurs d'histoire, passionnés de jardinage ou simplement à la recherche d'un cadre de vie raffiné, cette maison bourgeoise saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse.
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Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5160.00 et 7020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: 8024ESV-GSM IMMOBILIER
Honoraires d'agence de 4.68% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 297 m² à Esvres
649 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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