Appartement 34 m² à Paris-12e

12 ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Picpus . Venez découvrir ce charmant studio, de 34,21 m2 alliant charme rétro et modernité, dans le quartier prisé du 12 ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Picpus . Un séjour de 21 m², spacieux et lumineux, . La pièce principale, dotée d'une vue apaisante sur un jardin , vous offre une escapade quotidienne au coeur de la nature, même en plein coeur de la ville. Le balcon de 4 m², accessible directement depuis le séjour, est votre coin de paradis pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées en toute intimité. Un véritable atout pour profiter des beaux jours sans quitter votre domicile Un box et une cave complètent ce bien . Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.