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Superbe villa ancienne, entièrement rénovée, sur un terrain clos de 929 m².
— Lentilly 69210 —
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624 route du Bois du Maine 69210 SAVIGNY
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Emmanuel au [Coordonnées masquées] vous propose cette superbe ferme de caractère entièrement rénovée, offrant 164 m² habitables ainsi que 114 m² de dépendances, le tout sur un magnifique terrain plat et arboré de 929 m² avec piscine.
Rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité, cette propriété allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose d’un vaste espace de vie lumineux de 52 m² avec séjour et salon, ainsi que d’une spacieuse cuisine de 22 m², idéale pour recevoir.
L’espace nuit comprend 3 belles chambres (14 m² et deux de 20 m²), chacune disposant de sa salle de bain ou salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Vous trouverez également un espace bureau ainsi qu’un véritable dressing.
Les dépendances complètent parfaitement ce bien : une cave de 22 m² propice à de chaleureux moments de dégustation, un atelier de 27 m², un garage et un abri pour motos, vélos ou matériel.
Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre avec salle de bain privative selon vos besoins.
Vous serez séduit par son environnement calme et agréable, sa vue dégagée sur la campagne environnante et l’absence totale de vis-à-vis.
À l’extérieur, une belle piscine entièrement sécurisée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.
Tram train desservant la gare de Gorge de Loup en 24 minutes permettant ainsi l'accès au métro (ligne D). Un tram train passe toutes les 15 minutes en heure de pointe.
Rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité, cette propriété allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose d’un vaste espace de vie lumineux de 52 m² avec séjour et salon, ainsi que d’une spacieuse cuisine de 22 m², idéale pour recevoir.
L’espace nuit comprend 3 belles chambres (14 m² et deux de 20 m²), chacune disposant de sa salle de bain ou salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Vous trouverez également un espace bureau ainsi qu’un véritable dressing.
Les dépendances complètent parfaitement ce bien : une cave de 22 m² propice à de chaleureux moments de dégustation, un atelier de 27 m², un garage et un abri pour motos, vélos ou matériel.
Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre avec salle de bain privative selon vos besoins.
Vous serez séduit par son environnement calme et agréable, sa vue dégagée sur la campagne environnante et l’absence totale de vis-à-vis.
À l’extérieur, une belle piscine entièrement sécurisée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.
Tram train desservant la gare de Gorge de Loup en 24 minutes permettant ainsi l'accès au métro (ligne D). Un tram train passe toutes les 15 minutes en heure de pointe.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe villa ancienne, entièrement rénovée, sur un terrain clos de 929 m².
695 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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