Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 74,21 m² - 365 000 €

Au cœur du très prisé quartier des Pommaries, sur le bas d'Annecy-le-Vieux, découvrez ce superbe 3 pièces de 74 m², niché au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et sa belle sensation d'espace. Traversant, il bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement : spacieuse et baignée de lumière, elle s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal aussi bien pour recevoir que pour profiter d'un quotidien confortable. Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements intégrés, pour un appartement aussi fonctionnel qu'agréable à vivre. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités d'Annecy-le-Vieux. Et pour les amoureux du lac et des balades, le lac d'Annecy se rejoint en moins de 10 minutes à pied. Deux places de stationnement viennent parfaire ce bien, pour un quotidien simple et pratique. Transport : Arrêt de bus à proxilité. Quartier : Quartier calme et recherché, tout est a proximité, commerces, marché, lac. Immeuble : Immeuble de 5 étages bien entretenu, espaces verts. Ce que nous aimons : Le dernier étage, la double exposition, la luminosité et les commodités à proximité. DPE : 239 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Marc KOBETIC - [Coordonnées masquées] - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr