Maison 56 m² à Montreuil

Située à 18 minutes à pied du métro 11 'LA DHUYS', 500 mètres du futur tramway Rue de Rosny, à proximité des écoles, des commerces, au calme dans une impasse, nous vous proposons en exclusivité une Maison de 3/4 pièces 56,23 m² loi carrez. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, wc, un dégagement, une pièce qui peut être transformée en bureau et un grand garage. Au premier étage une chambre et une salle de bains. Dans une copropriété de 2 lots sans charges, le bien est en bon état général, exposée Sud Est, avec une cour partagée en plein soleil. A découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.