Appartement 261 m² à La Forge

Ancien moulin de 1773 à rénover – Fort potentiel immobilier – 261 m² aménageables Au coeur d'un environnement authentique et plein de charme, découvrez cet ancien moulin datant de 1773, entièrement à rénover, offrant un beau potentiel de transformation. Bordée par un petit canal, cette bâtisse de caractère séduira les investisseurs, entrepreneurs ou marchands de biens à la recherche d'un projet unique. Le bien dispose d'environ 261 m² aménageables, permettant la création de plusieurs appartements ou d'un projet immobilier sur mesure. Un garage complète l'ensemble. Les atouts : Cachet de l'ancien Belle structure et volumes exploitables Environnement atypique et paisible Potentiel de division en logements Idéal investissement locatif ou déficit foncier Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier de caractère. Prix de Vente FAI / 120 000€ à charge Vendeur Venez découvrir ce bien avec : Robin LEBLANC – [Coordonnées masquées] Agent commercial – RSAC 900 654 393 (RCS Épinal) Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 750 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6430.00 et 8730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Robin LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 264 607 RCP MMA