Maison 161 m² à Lorient

À découvrir sans tarder – Superbe maison bourgeoise avec appartement indépendant – Secteur Merville Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, au coeur du quartier recherché de Merville, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie spacieux, pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied et aucun problème de stationnement. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 indépendant comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, et un WC séparé. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Au premier étage : Un vaste salon-séjour avec cheminée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, et un WC indépendant. Au deuxième étage : Trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et WC. Les plus : Un garage, une cour agréable et intime, le calme d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Une maison polyvalente, parfaite pour une grande famille ou une activité professionnelle avec logement indépendant. À visiter rapidement ! Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2125.50 et 2125.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.