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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Secteur montricoux
— Caussade 82300 —
Nos partenaires locaux
MAISON ANCIENNE DE 320 M² GRANGE AMÉNAGÉE CALME ABSOLU PLUS D'UN HECTARE À quelques minutes du village de Montricoux, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, Le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cette authentique propriété ancienne développant environ 320 m² habitables, au cur d'un terrain de plus d'un hectare. La maison principale ainsi que la grange aménagée offrent de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil. Vous y trouverez une cuisine conviviale, une salle à manger, deux salons, un bureau, un cellier, 6/7 chambres ainsi que 3 salles d'eau et plusieurs WC. À l'extérieur, le charme continue avec une piscine, trois terrasses dont une vaste terrasse couverte, un garage et un abri voiture, le tout dans un calme absolu. Les prestations apportent un confort appréciable au quotidien : chauffage au sol, bonne isolation et menuiseries en double vitrage. La configuration du bien permet également d'envisager plusieurs projets : création de deux logements indépendants, activité de gîte ou projet Airbnb. Commerces de proximité accessibles rapidement et rocade à seulement 20 minutes. Honoraires charges vendeurs - Charline PETIT - Directrice Agence
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Secteur montricoux
470 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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