Charmante maison de 112 m2 avec sous-sol

Située dans un environnement camle et verdoyant sur la comune de Montaut, cette élégante maison de 112 m2 habitable avec sous-sol complet séduira les amateur de confort, de volumes et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable piece de vie, composée d'un salon/séjour chaleureux ouvert sur un balcon térrasse offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit propose: - Une spacieuse chambre de 16 m2 - Une seconde chambre bénéficiant de sa propre douche à l'italienne - Un dressing de 8,5 m2 pouvant aisément être aménagé en espace de nuit supplémentaire ainsi que d'un bureau - Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo Le sous-sol, partiellement aménagé, d'une superficie d'environ 133 m2, représente un véritable atout. Il offre de multiples possibilités: atelier, salle de sport, espace de réception, stockage ou encore aménagement complémentaire selon vos envies et besoins, tout en conservant un espace garage d'environ 20 m2. A l'exterieur, le terrain arboré d'environ 1044 m2, invite à la dérente avec une jolie piscine creusée, un carport attenant à la maison ainsi que plusieurs places de stationnement. Coté prestations, la maison dispose d'équipements pensés pour le confort et les économies d'énergie: - Panneaux solaires - Climatisation réversible - Puit canadien - Poêle à granulés - Cuve de récupération d'eau pluiviales de 6000 L Une propriété aux nombreux atouts, ainsi que d'un cadre de vie privilégié. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Eddy LOPEZ . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125567). Honoraires : 3,64 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 275 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/