Name: Narbonne plage, t2 + loggia ouvrante, proche plage, piscine, parking privé
SKU: 00783364
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

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99 000 €

25 m²

2 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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NARBONNE PLAGE – Appartement de vacances à 300 m de la mer avec piscine

FONCIA vous présente ce charmant appartement de vacances, parfaitement entretenu et très propre, situé dans une résidence arborée avec piscine surveillée en juillet et août, à seulement 300 mètres de la plage !

Idéal pour profiter pleinement du littoral méditerranéen, cet appartement se compose :

d'un séjour avec cuisine ouverte,
d'une loggia ouvrante lumineuse,
d'une chambre confortable,
d'une salle d'eau avec WC.

Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir vos premières vacances sans rien prévoir d'autre que vos valises !

Les plus :
Menuiseries double vitrage
Volets roulants
Place de parking privative
Résidence agréable et recherchée

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Laurent DURANTEAU
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 00783364
Bien en copropriété. Nombre de lots : 240. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 339 € - 459 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr