VILLA - T4 - La pommeraie - 11ème

EXCLUSIVITE À vendre – Maison familiale à fort potentiel – Marseille 11ᵉ - LA POMMERAIE Située dans un environnement recherché, au calme absolu, cette maison de 130 m² et de plain-pied saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. Elle se compose de 3 chambres, d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cheminée et superbe hauteur sous plafond, idéale pour accueillir famille et amis. Vous profiterez également de deux vérandas, parfaites pour prolonger les saisons et créer des espaces de détente supplémentaires. Implantée sur un terrain de 806 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Un grand garage de 40 m² avec coin buanderie dans le fond complète ce bien, offrant un espace confortable pour stationnement et rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire une maison à votre image. Elle se situe à proximité IMMEDIATE du tramway , de la L2, des commerces, des écoles et collèges. Un bien rare dans le secteur, alliant calme, volume et potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4668