A vendre I Appartement I Lyon 5 I 70m² I Balcon et vue dégagée sur les Monts du Lyonnais

1894 - L'Immobilier vous propose ce T3 de 70 m² Carrez, situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée au cœur d'un environnement calme et verdoyant du 5ᵉ arrondissement de Lyon. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon de 12 m² exposé Est, offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bain. Construite dans les années 2000, cette résidence comprend un parc arboré, un terrain de pétanque et une orangerie mise à disposition des résidents. La copropriété est sécurisée et bien entretenue. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate de la gare SNCF d'Alaï, des lignes de bus desservant le centre-ville de Lyon, des commerces et des écoles. DPE : D Charges annuelles de copropriété : 2 000 € Taxe foncière : 1 236 € Honoraires à charge vendeur. Contact Déborah Jeanne - EI. [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Lyon sous le n° 102 480 480 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15583