Name: SALLES SUR MER - Maison de Plain-pied familiale 126 m2
SKU: 00818982
Price: 488800 EUR
Availability: InStock

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488 800 €

126 m²

6 pièces

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SALLES-SUR-MER, Maison familiale de plain-pied, rénovée, fonctionnelle, lumineuse, sans vis à vis, avec piscine composée comme suit :

Sas d'entrée fermé suivi d'un hall d'accueil avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, cellier, buanderie, salon, véranda de 28 m2, bureau (possible 4ème chambre), trois chambres dont une suite parentale avec sde, une seconde salle d'eau avec WC et WC indépendant. Deux des chambres donnent directement sur la terrasse.

Egalement, un magnifique jardin avec piscine, espace potager, grand garage, atelier, stationnement sur la parcelle, le tout sur une parcelle de 948 m2

Les Plus :
- Belle pièce de vie
- Pas de travaux
- Belle exposition
- coin nuit/jour bien définis avec accès terrasse
- Pas de vis à vis, au calme tout en étant proche des commodités et arrêt de bus école/collège/lycée
- Piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 00818982
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 130 € - 2 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr