BEAUMONT-LES-VALENCE - 5 chambres - 174m² - terrain 726m²

Située au cœur de la commune de Beaumont-lès-Valence, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des infrastructures sportives, dans un environnement à la fois pratique et agréable à vivre. Développant 174 m² habitables sur deux niveaux, cette maison des années 70 a fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité (DPE B) offrant aujourd'hui un confort moderne et des prestations soignées. À l'étage principal, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, avec une cuisine contemporaine aménagée et équipée autour d'un îlot central. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 50 m², véritable prolongement de la pièce de vie. La maison propose trois chambres allant de 12 à 13m² au niveau inférieur, équipées de placards et de climatisations. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 10 et 12m², dont une avec placard et une avec dressing. Implantée sur une parcelle close de 726 m², cette propriété profite d'un environnement calme tout en étant au centre du village. La rénovation a été pensée dans sa globalité avec une isolation complète, des menuiseries récentes en PVC et aluminium, une baie vitrée à galandage dans le séjour, des volets roulants électriques ainsi que des volets aluminium orientables à l'étage. Le confort est assuré par un système de chauffage performant comprenant un plancher chauffant, une chaudière, plusieurs climatisations réparties sur les deux niveaux ainsi qu'un poêle à granulés. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout, dispose de deux garages avec portes motorisées et d'un puit. Aujourd'hui, le bien est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux, Il ne vous reste plus qu'à imaginer et végétaliser les extérieurs pour créer un cadre de vie à votre image. Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison offre également la possibilité de créer deux logements distincts, selon votre projet. Référence agence : 1218