A vendre : laon – hauteurs – rue saint-jean

LAON – HAUTEURS – RUE SAINT-JEAN

Situé au cœur des hauteurs de Laon, au 16 rue Saint-Jean, dans un secteur recherché pour son cachet historique, son calme et sa demande locative constante, découvrez cet immeuble de rapport en enfilade offrant un fort potentiel d'investissement.

Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant développer ou sécuriser leur patrimoine immobilier.

L'immeuble se compose de deux parties :

Première partie – côté rue :

•Au rez-de-chaussée : un local commercial vendu loué

•Au premier étage : un appartement de type 2

•Au deuxième étage : un appartement de type 2

•Au troisième étage : un appartement de type 2 en duplex vendu loué

Deuxième partie – côté cour :

•Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2

•Au premier étage : un studio

•Au deuxième étage : un appartement de type 2 en duplex vendu loué

Cet ensemble immobilier propose une organisation cohérente avec plusieurs lots déjà loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en conservant un potentiel d'optimisation.

Classe énergie D - Réf. : 2506-13459

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Antoine BOULARD, (agent commercial n° RSAC Reims 100716869) au [Coordonnées masquées] ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au [Coordonnées masquées]