Maison à vendre Marzan

? MARZAN (56130) - Chalet Clé en main 4 pièces

Audrey DUVAL, votre conseillère en immobilier Sublimons Transactions, vous présente ce magnifique chalet de fabrication française, entièrement meublé, équipé et prêt à vivre.

Niché au coeur d'un Domaine Résidentiel de Loisirs sécurisé avec gardien et piscine chauffée, profitez du privilège des vacances toute l'année à 5 min de la Vilaine et 15 min des plages.

À 5 min de la Vilaine et 15 min des plages.? Le bien (Exposition SUD - Construit en 2017) :RDC : Pièce de vie lumineuse de avec sa cuisine ouverte A/E, une suite parentale (chambre + salle d'eau privative) et un WC indépendant.
À l'étage : Une chambre, une salle de bains et un WC.L'Atout Exceptionnel : Une superbe mezzanine ouverte de 17m² (idéale bureau, salon TV ou couchages supplémentaires).
Extérieurs : Terrain clos de 415m² terrasse couverte de 26m², cabanon et 3 parkings.
? Aspects financiers & techniques : Prix : 228 360 € . Charges annuelles : ~924 € (94 lots). Compteurs eau/élec individuels, tout-à-l'égout. DPE non soumis. Taxe foncière très faible (~300 €/an).

? Ne manquez pas cette opportunité unique aux portes de l'océan !
Contactez-moi pour étudier votre projet et organiser une découverte sur place.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Audrey DUVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999 928 278
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