Maison centre-ville saint-quentin – 3 chambres – dépendance / studio – plain-pied possible

DPT (02) AISNE – SAINT-QUENTIN HYPER CENTRE – MAISON 142 M² – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCE AMÉNAGÉE – GRANDE COUR Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Quentin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette belle maison de ville d'environ 142 m² offrant de beaux volumes et une dépendance aménagée d'environ 26 m². La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard ; Bureau pouvant faire office de chambre ; Cuisine semi-ouverte équipée ; Grand séjour lumineux ouvert sur la cour ; Salle d'eau avec WC. Possibilité de bénéficier des commodités de plain-pied. Au premier étage : Palier avec rangements ; Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC ; Salle de bains avec WC. Au deuxième étage : Grande chambre double offrant la possibilité de créer facilement une quatrième, voire une cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour, idéale pour les repas en famille et les moments de détente. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance aménagée en duplex d'environ 26 m² comprenant : Une pièce de vie avec point d'eau et WC au rez-de-chaussée ; Une chambre à l'étage. Cet espace indépendant pourra convenir à de nombreux projets : Profession libérale, Télétravail, Logement pour un adolescent ou un proche, Location étudiante. Rendement locatif complémentaire. Prestations : Chauffage gaz de ville récent Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Cave Beaux volumes Nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison familiale rare en hyper centre, idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet associant résidence principale et revenu complémentaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) [Coordonnées masquées] (réf. 608832 )