Name: Maison familiale récente à Bois-Guillaume – Calme, jardin, garage
SKU: GMRH-FZ1-3SR
Price: 389000 EUR
Availability: InStock

389 000 €

111 m² / 513 m²

5 pièces

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Vous cherchez une maison familiale récente, au calme, avec jardin et garage, tout en restant proche du centre de Bois-Guillaume ? Celle-ci coche les cases.

Construite en 2011 et en très bon état, cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m², idéale pour les moments en famille et pour recevoir. L'agencement est pensé pour le quotidien, avec 4 chambres, et 2 salles de bain/eau, pratique quand on a des enfants ou des invités.

À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin agréable, parfaits pour les beaux jours, les repas dehors et les jeux des enfants. Côté stationnement, un garage (parking intérieur) et des places extérieures complètent le confort.

Le vrai plus : un environnement calme, avec école et transports en commun à deux pas, pour une vie simple et fluide au quotidien.

Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter sur place.
Référence agence : 1284

Référence: GMRH-FZ1-3SR
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr