Vente Appartement 4 pièces de 77m² - 69150 Décines-Charpieu

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 77 m² avec balcon, cave et stationnement à Décines-Charpieu.
Découvrez cet appartement de 77 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence de 2007. Fonctionnel et bien agencé, il offre une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit ainsi qu'un environnement pratique à proximité immédiate des transports et commerces.
L'appartement se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine américaine entièrement équipée et intégrée, offrant un espace convivial au quotidien
• Un balcon, accessible depuis l'espace de vie pour profiter de l'extérieur
• Trois chambres exposées Nord, toutes équipées de placards intégrés
• Une salle de bains
• Un WC séparé
Confort et équipements :
• Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
• Volets roulants électriques côté séjour et manuels côté chambres
• Fibre optique installée
• VMC
• Chauffage individuel au gaz
Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien.
Les + du bien :
Résidence récente (2007) avec ascenseur
Appartement familial avec 3 chambres
Cuisine intégrée et entièrement équipée
Nombreux rangements et placards intégrés
Balcon exposé Sud
Cave + stationnement extérieur privatif
Fibre optique installée
Transports et commerces accessibles à pied
Prévoir un rafraîchissement selon les goûts et les projets d'aménagement.
Transports :
• Arrêt Wilson – lignes 67 et JD135 à 100 m (environ 1 à 2 min à pied)
• Ligne 52 à 600 m (environ 8 min à pied)
• Gare Lyon Part-Dieu à 7 km
Écoles :
• École primaire La Soie à 200 m (environ 3 min à pied)
• Écoles primaires supplémentaires à 800 m (environ 10 min à pied)
Santé :
• Pharmacies à 450 m (environ 5 à 6 min à pied)
Commerces & services :
• Boulangerie Jean Jaurès à 100 m
• Commerces de proximité accessibles à pied
• Mairie de Décines-Charpieu à 1,1 km
Informations financières & pratiques
• Charges de copropriété : 2 160 € / an (soit environ 180 €/mois)
• Chauffage : individuel au gaz (consommation actuelle env. 200 €/mois, selon usage)
• Taxe foncière : 1 176 € / an
• Fibre optique : oui
• DPE : D
• Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 200 € et 1 670 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez un appartement familial de 78 m² à Décines-Charpieu avec 3 chambres, balcon, ascenseur, cave et stationnement ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.