Name: Appartement F3 sans travaux avec gare sur place
SKU: 8162-GS1-U6M
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

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150 000 €

66 m²

3 pièces

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À Lizy sur Ourcq, venez découvrir à seulement 15 minutes de Meaux, 10 minutes de l'autoroute A4 et à 10 minutes à pied de la gare pour PARIS-EST, un appartement comprenant :

- Une entrée sur pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poële à bois et pompe à chaleur air/air
- Cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Un WC indépendant
- Un palier desservant 2 belles chambres (plus de 14 m²)
- Une salle de bain avec douche entièrement rénovée
Un jardin sans vis-à-vis de 100 m², deux remises (idéal pour du stockage) et une cave de plus de 25 m² complète ce bien.

Les ++ : Jardin sans vis-à-vis, 10 minutes à pied de la gare pour PARIS-EST, idéal pour investissement locatif ou premier achat, poêle à bois, clim réversible, chambres et pièce de vie spacieuse, salle de bain entièrement rénovée, fenêtres en PVC double vitrage, proche de toutes les commodités, vous pourrez profiter de tous les services à seulement quelques minutes.
Référence agence : 11875

Référence: 8162-GS1-U6M
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 45 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 170 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr