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Cozynergy

à Toulouse

À vendre – Appartement 4 pièces de 76,56 m² – Guyancourt 78286

Name: À vendre – Appartement 4 pièces de 76,56 m² – Guyancourt 78286
SKU: 00815709
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

— Guyancourt 78280 —

260 000 €

76 m²

4 pièces

Foncia Transaction Seine Ouest

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Votre agence FONCIA vous propose ce bel appartement de 4 pièces situé au 2ᵉ étage à Guyancourt, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et recherché.

Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine fermée, idéale pour un confort au quotidien, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Ce bien séduit par sa luminosité, ses prestations modernes et son confort de vie au quotidien.

Situé au sein d'une copropriété, sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et rassurant, propice à une vie quotidienne sereine.

Aucun travaux à prévoir.

Référence: 00815709
Bien en copropriété. Nombre de lots : 131. Charges de copropriété : 189 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr