Propriété de maître avec maison de gardien 432 m² - LA CELLE ST CLOUD Les Gressets

Propriété de maître de la fin du 19ème siècle avec maison de gardien.
Opportunité à fort potentiel, rare sur le secteur !
A RENOVER entièrement sur un terrain de 2.210 m2 avec possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible adjacent de 915 m2, proposé à 790.000€, passant la surface de la propriété à 3.125 m2.
Une maison de maître de 335m² habitable pour 545m2 de surface au sol répartie sur 3 niveaux à rénover à votre image. Une dépendance ; pavillon d'invités ou maison de gardien de 64 m² habitable sur 2 niveaux.

La maison principale propose 9/10 pièces dont 5 chambres dans son état actuel : 1 chambre parentale au RDC et 2 à chacun des niveaux supérieurs pouvant chacune accueillir une pièce d'eau privative. De nombreuses possibilités d'aménagement pour la mettre à votre goût. 2 grandes terrasses, entre RDC et 1er étage, d'environ 70 m² au total permettent de jouir d'une ouverture remarquable sur le grand jardin doté d'arbres centenaires et d'une vue imprenable sur les alentours.
Un sous-sol total accessible depuis l'extérieur offre entre autres 2 grandes pièces semi-enterrées avec de grandes fenêtres ainsi qu'une grande cave à vin avec accès privé.
La dépendance ou pavillon d'invité propose quand à elle un séjour avec cuisine ouverte aménagée de plus de 30 m² au rez de chaussée ainsi que 2 chambres avec une salle d'eau et WC à l'étage.

Localisation dans une zone pavillonnaire à 200 m de la gare SNCF Bougival ligne L du transilien directe La Defense Paris Saint Lazare et à 20 min en voiture des portes de Paris. Secteur prisé pour l'accessibilité par bus, ramassage scolaire et même rapidement en voiture aux établissements scolaires bilingues et internationales de la commune et des villes voisines.
Tous commerces accessibles à pied en 5 à 10 min.

POSSIBILITE D'ACQUERIR LA PROPRIETE ENTIERE
A votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement.
Christine Guezurian (E.I.) agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Versailles numéro 532 308 905. En partenariat avec TRIANON IMMOBILIER tél: [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.