DERNIÈRE BAISSE DE PRIX ! Grande propriété provençale repartie en 3 parties, piscine, terrain de 2300m2 et source de revenus

DERNIÈRE BAISSE DE PRIX ! Grande propriété provençale de 1930, 9 pièces et 201 m² habitables repartie en 3 parties. 1ère partie du mas : valeur locative : 800 euros. 2nd partie du mas : valeur locative : 800 euros. 3ème partie : une dépendance aménagée en local professionnel : valeur locative : 1000 euros. Possibilité de le mettre en habitation. + les panneaux publicitaires, générant plus de 7600 € de revenus annuels. + les panneaux solaires. Idéal investissement locatif dans une propriété de qualité. Rendement locatif de + de 10 % Les atouts : Une terrasse dans un beau jardin de 2300 m2 arboré. Piscine. Climatisation. Grâce aux panneaux solaires les frais d'électricité sont réduits de 40% Local ERP5 (Accès Personne Mobilité Réduite). Un investissement judicieux : Cette maison offre une opportunité grâce à ses panneaux publicitaires, générant plus de 7600 € de revenus annuels. Véritable valeur ajoutée pour amortir l'acquisition et optimiser le projet immobilier. Proche de tous commerces, Arrêt de bus Roberty à 10 minutes à pied, Les commodités de Le Pontet (commerces, supermarchés, écoles et services) à proximité, idéal pour la vie quotidienne, Centre-ville d'Avignon à 12 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2039€ - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau : Ballon électrique Vendu libre d'occupation