Maison familiale individuelle de type 7 pièces en centre ville de WISSOUS

FONCIA vous propose de découvrir cette charmante et grande maison individuelle de 6 pièces comprenant 4 chambres, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Wissous, offrant un équilibre parfait entre vie citadine, commodités et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant. Construite de bonne facture en 1956 et édifiée sur un très beau terrain de 501 m², cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces locaux, dont un supermarché Carrefour à quelques minutes à pied, des transports avec l'arrêt de bus Bon Puits facilitant l'accès aux zones d'activité et aux villes voisines, ainsi que des établissements d'enseignement comme le groupe scolaire Jean de La Fontaine et du parc Arthur Clark pour de belles promenades en famille. Cette demeure, dont l'isolation thermique complète a été réalisée en mai 2024 pour un confort optimal, développe une surface privative totale Loi Carrez de 138,38 m² pour une surface totale au sol de 167,27 m² et propose des volumes très généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un dégagement fonctionnel de 3,75 m² équipé de placards qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12,90 m², une spacieuse salle à manger de 17,71 m² ainsi qu'un premier salon chaleureux de 16,51 m² ouvert de plain-pied sur une grande terrasse et le jardin pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce rez-de-chaussée accueille également une salle de bains avec WC de 8,37 m², une petite mezzanine de rangement ainsi qu'un grand garage intégré de 24,68 m² au sol, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, un palier de 11,35 m² au sol mène à un espace nuit exceptionnel composé d'une grande chambre parentale lumineuse de 27,02 m², de trois autres belles chambres de 11,60 m², 9,53 m² et 9,02 m², ainsi que d'une salle de douches avec WC de 5,92 m².
La maison dispose également d'un espace de combles aménagées ,
Cette configuration actuelle offre un espace total de 4 chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une 5ème ou même de diviser la bâtisse en deux appartements indépendants selon vos besoins familiaux ou vos projets d'investissement. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite de cette opportunité rare sur le secteur, merci de demander M. ROUVERON à l'agence FONCIA ou directement par téléphone au [Coordonnées masquées].