Name: Maison en pierres + appartement/gîte + hangar + dépendances
SKU: MB2110363196
Price: 297000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

297 000 €

162 m² / 3 048 m²

6 pièces

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Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :

Situé à 4 mn de ST AGATHON et de tous commerces

Un ensemble comprenant UNE MAISON en pierres rénovée en 2016 composée :
AU DRC :
- sas d'entrée sous véranda
- cuisine équipée avec cuisinière à bois ouverte sur le salon et séjour avec un poêle à bois : 60 m2
- cellier - wc
A L'ETAGE :
- palier
- 2 chambres (10 m2 et 27 m2)
- une salle d'eau avec un wc

UN APPARTMENT / GITE rénové en 2016 comprenant :
- une cuisine équipée ouverte sur le salon et séjour : 22 m2
- une chambre : 11,40 m2
une salle d'eau avec un wc : 7,20 m2

UN ATELIER rénové attenant : 18 m2

UNE DEPENDANCE attenante : 49 m2 + grenier isolé

UNE DEPENDANCE attenante : 27 m2 avec poêle à bois + grenier isolé

UN HANGAR : 224 m2

UNE SERRE : 33 m2

TERRASSE + PERGOLA

Le tout sur 3048 m2 de terrain avec jardin sans vis à vis avec arbres fruitiers, un puits

Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 297 000 €

Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier
Informations et visites : [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236

Estimez votre bien en ligne et sur rdv.
https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: MB2110363196

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr