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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Maison 10 pièces au centre bourg de CLOHARS-CVARNOËT

— Clohars-Carnoet 29360 —

449 350 €

200 m² / 1 266 m²

10 pièces

Creff Immobilier

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Située au coeur de Clohars-Carnoët, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, maison familiale à rénover offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un jardin clos et arboré de plus de 1 270 m2 environ, à l'abri des regards, cette propriété lumineuse offre 10 pièces, dont 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, un salon-séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse carrelée exposée Sud, une spacieuse cuisine aménagée fonctionnelle prolongée par un espace véranda.
La maison dispose par ailleurs de trois salles de douche, 3 WC,d'une belle entrée, d'une remise, d'une lingerie, d'un grenier et d'un atelier. CREFF IMMOBILIER15 Rue QUILIEN29360 CLOHARS CARNOET[Coordonnées masquées]

Référence: 845
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Coûts annuels estimés : 4 580 € - 6 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr