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Cozynergy

à Toulouse

direct fabricant

à Argenton-Chateau

Maison à vendre - 6 chambres - vallans

Name: Maison à vendre - 6 chambres - vallans
SKU: 1756
Price: 329600 EUR
Availability: InStock

— Vallans 79270 —

329 600 €

203 m²

8 pièces

La Nouvelle Adresse

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Votre Agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente cette charmante et spacieuse maison en pierre située dans le centre bourg de VALLANS.

Cette longère d'environ 200m2 comprenant :

Au rez de chaussée : un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau avec WC, deux chambres et un dégagement.
A l'étage : Quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec, un couloir, un autre wc avec lavabo, une lingerie et un grenier.
Le bien dispose également d'une dépendance et d'un garage avec grenier.
Jardin clos et arboré d'environ 628m2 avec une terrasse.
N'hésitez à pas nous contacter pour plus de renseignements ou pour caler une visite au [Coordonnées masquées].

Référence: 1756
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 990 € - 5 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr