Name: Appartement à vendre 2 pièces SAINT RAPHAEL (83)
SKU: 340932385108
Price: 253000 EUR
Availability: InStock

253 000 €

48 m²

2 pièces

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A SAINT-RAPHAEL, au coeur des Golfs de Valescure, dans une résidence fermée avec piscine, beau 2 pièces situé au 2° et dernier étage en parfait état.
Il comprend : Une entrée avec placard, un salon, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre climatisée avec dressing et balcon, une salle d'eau, un wc indépendant.
Jolie terrasse, sans aucun vis à vis, exposée sud/ouest permettant une vue dégagée sur la pinède et la piscine.
Un parking privatif.
Calme absolu. Appartement spacieux et confortable, idéal pour vos vacances. Locations saisonnières possibles.
Un centre commercial avec tous les commerces de première nécessité est à environ 15 mn à pied. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(PROVISION POUR EAU INCLUSE) : 2532€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.955840

Référence: 340932385108
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 211 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-raphael appartements avec terrasse saint-raphael appartements au dernier étage saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr